教育用地房一般不能买，因其土地用途受限。教育用地专为教育设施划定，擅自改变用途购房可能违法。若遇到开发商违规销售或宣传，问题已较严重，应及时咨询律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，针对不同情况处理教育用地房问题的具体操作如下：1. 若开发商违规销售教育用地房，应收集证据（如宣传资料、购房合同等），向当地住建、国土等部门举报，要求查处。2. 若已购买但发现土地用途不符，应咨询律师了解土地转性的可能性和程序，包括申请变更土地用途、补缴土地出让金等，但需明确转性难度和成本。3. 若考虑投资或自用，务必先咨询专业律师，评估法律风险，避免陷入法律纠纷。在律师指导下，可探索与教育机构合作开发等合法途径。请务必在律师指导下行事，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，教育用地房问题的常见处理方式有：举报违规销售、了解土地转性规定、咨询专业法律意见。若开发商违规销售，应向相关部门举报；若考虑购买，需先了解土地转性的法律程序和可能性；在任何决策前，都应咨询专业律师的意见。
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