购房贷款每月还1200能退多少税

购房贷款每月还1200元，退税额度需根据个人情况计算。分析：根据税法规定，首套房贷款利息支出可作为专项附加扣除，每月定额扣除1000元。您每月还款1200元，其中利息部分可享受该扣除。但具体退税额度还需考虑您的收入、税率等因素。提醒：若您发现贷款利息支出远超定额扣除，且退税额度异常低，可能涉及税务筹划问题，建议及时咨询专业人士。
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具体操作：1. 若选择自行申报，需先确定贷款是否为首套房贷款，并收集贷款合同、还款记录等相关证据。然后，根据税法规定计算每月可扣除的利息额度（不超过1000元），并在年度汇算清缴时申报扣除。2. 若选择委托专业税务机构代理，需与机构签订代理协议，并提供相关贷款资料。机构将根据您的具体情况为您计算退税额度，并代理申报。在此过程中，您需确保提供的信息真实准确，以便机构准确为您申报。3. 无论选择哪种方式，都需密切关注税务部门的通知和要求，确保按时、准确申报，避免漏报或错报导致的税务风险。
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处理方式：从法律角度看，处理购房贷款退税问题主要有两种方式：一是自行计算并申报，二是委托专业税务机构代理。选择建议：若您熟悉税法规定且时间充裕，可选择自行计算并申报；若您对此不熟悉或时间紧张，建议委托专业税务机构代理，以确保申报准确。