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农村拆迁有房无证如何补偿

吴亮律师2025-07-01绍兴市刑事辩护律师

农村拆迁无证房补偿需依规进行。补偿通常考虑宅基地使用权等证件及实际测绘数据。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿需结合多种因素,无证房也需按相关规定处理,否则可能面临不公平补偿或法律纠纷。不及时处理可能导致补偿不合理,影响权益。
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拆迁无证房补偿,常见方式有按宅基地使用权证或实际测绘数据补偿。法律上,补偿方式需综合考虑人口、房屋面积等因素。有宅基地使用证的,按此证计户;无证的,则参考其他证明文件,如建房批准文件。选择方式时,应确保符合法规,避免后续纠纷。
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农村无证房拆迁补偿操作如下:1. 首先,确认房屋是否属于合法建筑,需有相应证明或批准文件。2. 接着,配合拆迁方进行房屋测绘,确保数据准确,以便后续补偿计算。3. 若无证,但房屋确属合法,应积极与拆迁方沟通,争取按实际测绘数据和其他相关因素进行补偿。4. 若遇争议,及时咨询专业律师,通过法律途径维护自身权益,避免不当损失。

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