水管爆了物业需负责处理。依据《物业管理条例》，物业应负责公共设施的维护。若物业未及时处理，可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至造成财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫水管爆了可协商或诉讼解决。若爆管为突发且物业已尽力，可协商分担损失；若物业明显失职，可通过法律途径追究责任，选择合适方式需考虑实际情况和证据充分性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫水管爆物业需管。操作如下：1. 立即通知物业并保留证据；2. 物业未及时处理，协商赔偿事宜；3. 协商无果，收集证据，考虑起诉物业；4. 若涉及其他业主损失，也需沟通协商。
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